EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – TRIPLE EXPOSITION – QUARTIER DES COUTURES
Localisation : MONTREUIL, 93100
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
24 m²
EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – TRIPLE EXPOSITION – QUARTIER DES COUTURES
Situé au cœur du quartier recherché des Coutures à Bagnolet, à deux pas du métro Robespierre (ligne 9) et à proximité de la station Gallieni (ligne 3), ce charmant 2 pièces de 24,5 m² se trouve au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Lumineux et traversant, l'appartement bénéficie d’une triple exposition grâce à ses trois fenêtres, ce qui lui confère une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Sa configuration optimisée propose une pièce de vie, une chambre séparée, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement privilégié : à moins de 300 mètres, vous trouverez boulangerie, pharmacie, caviste, primeur et restaurants. Le parc Jean-Moulin – Les Guilands, véritable poumon vert du secteur, est également tout proche.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en pleine dynamique, à la frontière immédiate de Paris.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 587729 )
Situé au cœur du quartier recherché des Coutures à Bagnolet, à deux pas du métro Robespierre (ligne 9) et à proximité de la station Gallieni (ligne 3), ce charmant 2 pièces de 24,5 m² se trouve au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Lumineux et traversant, l'appartement bénéficie d’une triple exposition grâce à ses trois fenêtres, ce qui lui confère une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Sa configuration optimisée propose une pièce de vie, une chambre séparée, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement privilégié : à moins de 300 mètres, vous trouverez boulangerie, pharmacie, caviste, primeur et restaurants. Le parc Jean-Moulin – Les Guilands, véritable poumon vert du secteur, est également tout proche.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en pleine dynamique, à la frontière immédiate de Paris.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 587729 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
