NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – QUARTIER DES COUTURES / LIMITE BAS-MONTREUIL
560 000€
Localisation : MONTREUIL, 93100
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
92 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – QUARTIER DES COUTURES / LIMITE BAS-MONTREUIL
À seulement 550 mètres du métro Robespierre (ligne 9) et 950 mètres de Gallieni (ligne 3), venez découvrir cet appartement de 90 m² situé dans le quartier très recherché des Coutures, à deux pas du Bas-Montreuil et de la passerelle vers Paris 20e.
Ce bien se trouve dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2018. L’appartement, quant à lui, a été aménagé dans sa totalité en 2019 avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail.
Il se compose d’une grande pièce de vie de 58 m², exposée Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 12 m², exposée Ouest, accompagnée d’un dressing indépendant d’environ 5 m². Une seconde chambre de 10 m² ainsi qu’une salle de bain de 4 m² complètent l’espace. Une cave et une place de parking en intérieur sont également incluses.
L’emplacement est un véritable atout : à moins de 300 mètres, de nombreux commerces de proximité (boulangeries, restaurants, primeur, pharmacie, caviste), des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), ainsi que des services médicaux. Le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands est accessible à pied en 7 minutes.
Un bien rare dans un quartier vivant et en pleine évolution, parfait pour un couple, une famille ou un projet personnel.
Visites uniquement sur rendez-vous.
En tant que conseiller immobilier indépendant et habitant du quartier, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien ainsi que son environnement. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3250€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 12/10/2025 à 07h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 583849 )
À seulement 550 mètres du métro Robespierre (ligne 9) et 950 mètres de Gallieni (ligne 3), venez découvrir cet appartement de 90 m² situé dans le quartier très recherché des Coutures, à deux pas du Bas-Montreuil et de la passerelle vers Paris 20e.
Ce bien se trouve dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2018. L’appartement, quant à lui, a été aménagé dans sa totalité en 2019 avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail.
Il se compose d’une grande pièce de vie de 58 m², exposée Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 12 m², exposée Ouest, accompagnée d’un dressing indépendant d’environ 5 m². Une seconde chambre de 10 m² ainsi qu’une salle de bain de 4 m² complètent l’espace. Une cave et une place de parking en intérieur sont également incluses.
L’emplacement est un véritable atout : à moins de 300 mètres, de nombreux commerces de proximité (boulangeries, restaurants, primeur, pharmacie, caviste), des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), ainsi que des services médicaux. Le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands est accessible à pied en 7 minutes.
Un bien rare dans un quartier vivant et en pleine évolution, parfait pour un couple, une famille ou un projet personnel.
Visites uniquement sur rendez-vous.
En tant que conseiller immobilier indépendant et habitant du quartier, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien ainsi que son environnement. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3250€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 12/10/2025 à 07h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 583849 )
Prix de vente avec honoraires : 560 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
